Общество по защите прав потребителей
Официальный сайт

общества по защите прав потребителей

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Телефон приемной:

603-45-02 Написать нам
18
Октябрь
2019
571
просмотров

Что делать если обманули с участком земли

Приобретение земельного участка — юридически сложная процедура со многими подводными камнями. Финал у любой мошеннической сделки в этой сфере всегда один: пройдет ли один год или десять, при очередной проверке обман вскроется — и пострадает, к сожалению, честный человек, вложивший свои деньги.

Уважаемые граждане! При малейшем подозрении, что вас обманули с участком, обращайтесь к юристам. Получить бесплатную консультацию вы можете прямо сейчас на нашей горячей онлайн-линии:

Телефон горячей линии:

+7(812) 603-49-78

или Подайте жалобу онлайн

Мошеннические схемы при продаже земельных участков

Граждане в большинстве своем не слишком хорошо осведомлены о нюансах подобных сделок. При этом дело вести, как правило, приходится с посредниками — опытными в земельных вопросах специалистами, которые не всегда оказываются добросовестными по отношению как к покупателю, так и продавцу участка.

Среди распространённых мошеннических схем:

  • покупатели презентуют не тот участок, который в конечном итоге оказывается у него во владении;
  • в процессе проведения сделки демонстрируется фальсификация государственного акта (простая схема, основанная на простом незнании, как должны выглядеть реальные документы на земельный участок);
  • неправильное оформление сделки (например, подписание документов подставным лицом);

Кроме того, риелторы, занимающиеся мошенничеством при продаже земельных участков, нередко связаны с органами власти, что позволяет им проводить двойные стенки, подделывая информацию в базе регистрации прав собственности на недвижимость.

Как защититься от земельных мошенников

Минимизировать риск оказаться жертвой земельных мошенников поможет ряд простых рекомендаций, о которых нельзя забывать при покупке/продаже земельного участка:

  • низкая стоимость земли должна не только обрадовать, но и насторожить;
  • участок необходимо рассмотреть на местности, уточнить его координаты, площадь и границы в местных органах самоуправления, в идеале — пообщаться с владельцами соседних участков;
  • нельзя соглашаться, если продавец (его представитель) навязывает быстрое и недорогое оформление у конкретного нотариуса — выбор нотариальной конторы является прерогативой покупателя.

И всё-таки, единственным ответом на вопрос, как купить участок, чтобы не обманули, остается организация юридической поддержки сделки в солидной юридической фирме.

Юридическая поддержка при покупке земли

Заказывая такую услугу, придётся потратить дополнительные средства, однако это сводит риски практически к нулю. Опытные специалисты:

  • проведут полную экспертизу документов, включая проверку права собственности;
  • составят грамотный предварительный договор о намерении купить участок;
  • проверят предлагаемый продавцом договор купли-продажи;
  • окажут правовую помощь по всем возникающим в ходе сделки нюансам.

Наши опытные земельные юристы готовы оказать юридическую поддержку на любом этапе сделки купли-продажи земельного участка:

Опишите ниже Вашу ситуацию,
и мы обязательно Вам поможем!


Согласие об обработке персональных данных

Звоните по телефону горячей линии:
+ 7 (812) 603-45-02
ИЛИ
Подайте электронную жалобу
×
Поделитесь своей проблемой, и мы поможем

Согласие об обработке персональных данных