Общество по защите прав потребителей
Официальный сайт

общества по защите прав потребителей

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Телефон приемной:

603-45-02 Написать нам

Споры с застройщиками

Посмотреть случаи по теме

Судебные споры с застройщиками в Санкт-Петербурге (да и по всей стране) — неотъемлемая часть реалий сегодняшнего дня. Заключив договор долевого строительства, вы подвергаетесь достаточно высокому риску столкнуться с нарушениями:

  • при постройке и введении в эксплуатацию здания;
  • в процессе передачи застройщиком квартиры в ваше распоряжение;
  • при регистрации права собственности.

Можно лишь отметить, что в современном правовом поле России защита прав дольщиков организована несколько лучше защиты прав пайщиков, так как договор долевого строительства, в отличие от договора об участии в ЖСК, подлежит обязательной регистрации. Закон дает особые гарантии дольщикам — например, выплату пени за каждый день просрочки исполнения договора застройщиком (1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости договора для юрлиц, и вдвое выше для физлиц).

Законодательные основы правовой защиты дольщиков

Основной нормативный документ — это Федеральный закон N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», в который постоянно вносятся поправки (последняя редакция от 31.12.2017) и который достаточно хорошо защищает права участников долевого строительства. В соответствии с законом N 218-ФЗ, принятым в июле 2017 г., застройщикам вменено обязательное отчисление взносов в компенсационный фонд, предназначенный для возврата средств клиентам обанкротившихся компаний.

Но в состоянии ли каждый гражданин изучить законодательство и грамотно применять его возможности? Даже при нормальном законодательстве на рынке присутствует немало недобросовестных застройщиков, и в такой ситуации трудно переоценить профессиональную помощь по защите прав участника долевого строительства!

Профессиональная защита прав дольщиков в Санкт-Петербурге

Общество ЗПП имеет опытных специалистов в такой сфере, как защита прав дольщиков: в Санкт-Петербурге мы окажем качественную юридическую поддержку каждому, кто собирается приобрести квартиру от застройщика — избавим от проблем, сопутствующих процессу покупки недвижимости, обеспечим поддержку покупателя во всех случаях неправомерного отношения к нему со стороны компании, ответственной за долевое строительство.

При возникновении споров с застройщиками мы предлагаем следующие услуги:

  1. Составление юридически грамотных договоров, заключение соглашений между дольщиком и застройщиком. Нередко недобросовестные застройщики предлагают своим клиентам так называемые «стандартные формы» договоров, на последних страницах которых (чаще всего мелким шрифтом!) прописываются условия, невыгодные для дольщика, а порой и противоречащие действующему законодательству. Правовая экспертиза договора обеспечит защиту прав клиента и гарантирует соблюдение всех его интересов.
  2. Помощь в расторжении договора долевого участия в строительстве.

 

Если застройщик откладывает сроки сдачи недвижимости или вовсе останавливает строительство, необходимо немедленно обращаться за профессиональной помощью: чем раньше к делу подключится юрист по защите прав потребителей, тем выше шансы отстоять свои интересы.

Нашим юристам известны все нюансы отношений «застройщик – дольщик», они имеют огромную практику в судебных и досудебных разбирательствах и реализуют проверенную тактику, позволяющую завершать судебные процессы быстро и в пользу клиента.

         
Услуги раздела
Взыскать неустойку с застройщика

При заключении договора долевого участия (ДДУ) застройщик берет на себя обязательство по сроку передачи жилья дольщику. У будущих владельцев недвижимости с заветной датой связано, как правило, много ожиданий и надежд. Одним не терпится переехать в новый дом, другие намерены сдавать квартиру, чтобы погашать ипотеку, третьи к назначенному времени должны освободить съемное жилье. Срыв сроков сдачи объекта путает планы и зачастую весомо бьет по кошельку. К счастью, […]

Досудебная претензия застройщику

Досудебная претензия — первый этап разбирательств с застройщиком. Согласно статье 132 ГПК РФ, сразу обращаться в суд нельзя: покупатель недвижимости должен попытаться уладить противоречия напрямую. Исковое заявление не примут в суд, если вы не приложите доказательство того, что обращались в строительную компанию с претензией на удовлетворение ваших законных требований. Содержание претензии зависит от того, сдан дом или нет, если сдан — вовремя или с опозданием. Дом сдали с просрочкой По закону […]

Опишите ниже Вашу ситуацию,
и мы обязательно Вам поможем!


Согласие об обработке персональных данных

Звоните по телефону горячей линии:
+ 7 (812) 603-45-02
ИЛИ
Подайте электронную жалобу
×
Поделитесь своей проблемой, и мы поможем