Как снять квартиру, чтобы не обманули

Аренда квартиры – совсем не такая легкая задача, как может показаться изначально, а риск особенно для новичков стать жертвами мошенников. Как вести себя с арендодателем и что надо знать об арендуемой недвижимости – это целая наука, которой лучше овладеть заранее.

Уважаемые граждане! Планируя арендовать жилплощадь, проконсультируйтесь у опытных специалистов — на нашей онлайн-линии это можно сделать оперативно и совершенно бесплатно:

Основные правила поведения при аренде жилья

Даже если вы ищите жильё самостоятельно, в 95% случаев дело придётся иметь с риелтором, который представляет собственника, это первая угроза, потому что риелторы могут представлять мошенников.

Недобросовестные посредники обладают разнообразными приёмами «выкачивания» денег из клиента и его заманивание, в числе которых:

• Платный показ квартиры
• Предоставление списков собственников, которые якобы сдают квартиры
• Предоставление недостоверной информации об объекте, чтобы склонить потенциального арендатора к просмотру худших квартир по завышенной цене.

Помните, если ваше сотрудничество с риелтором началось устаревшей информации и предложенные варианты оказались уже заняты, стоит ожидать от этого лица и других форм обмана.

Что надо делать, чтобы снять квартиру без обмана

Будущему арендатору необходимо соблюдать следующие правила, чтобы снять квартиру без обмана, а именно:

• Изучить рынок недвижимости в интересующем вас районе и сформировать понимание об актуальной цене
• После выбора вариантов, первым делом проверить документы на право собственности квартиры
• Договор подписывать только с собственником или с его представителем, который имеет нотариально заверенную доверенность на представление его интересов
• На момент подписания договора аренды запросить квитанции об оплате коммунальных платежей
• Внимательно ознакомиться с договором арены, обращая внимание на возможный пересмотр цены за услугу, штрафные санкции и прочие нюансы, которые могут привести к непредвиденному выселению или материальным потерям

Следует правильно составить акт приема-сдачи квартиры, чтобы избежать необоснованных претензий, связанных с состоянием мебели, бытовых приборов, инженерных коммуникаций и прочего.

Также стоит знать, что при аренде жилья используется залог в размере ежемесячного платежа, который возвращается при благополучном завершении сотрудничества или может быть использован как плата за последний месяц проживания.

При возникновении конфликтов с арендатором защищать свои права самостоятельно непросто, поэтому может потребоваться помощь квалифицированных юристов, которые в совершенстве знают действующее законодательство и имеют обширный опыт.