Общество по защите прав потребителей
Официальный сайт

юридического агентства по защите прав потребителей

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Права потребителя

Телефон приемной:

603-45-02 Написать нам
21
Март
2019
1146
просмотров

Права потребителей при строительстве домов из кирпича

Автор: Половникова Анна Вячеславовна

Из кирпича массово строятся и индивидуальные, и многоэтажные дома. Для упорядочивания кирпичного строительства в РФ действуют многочисленные СНиПы и ГОСТы, соответствие которым обеспечивает гарантию комфортного и безопасного проживания. 

Если вы решили построить индивидуальный дом из кирпича или заселяетесь в МКЖД, проконсультируйтесь относительно ваших прав, устанавливаемых действующим законодательством именно в вашем случае:

Телефон горячей линии:

+7(812) 603-49-78

или Подайте жалобу онлайн

Распространённые дефекты домов из кирпича 

С точки зрения закона «О защите прав потребителей» (ФЗ №2300-1 от 07.02.1992), браком строительных работ признается любое несоответствие действующим нормам (ГОСТам и т.п.) В практике кирпичного строительства это может сопровождаться:

  • расслоением рядов кирпичной кладки;
  • образованием трещин в стенах, на которые приходятся большие нагрузки (например, в области балкона);
  • отсыреванием участков сооружения;
  • провисанием или выпадением кирпичей из оконных и дверных перемычек и т.п.

Потребитель вовсе не должен мириться с этими проявлениями, он имеет полное право на бесплатное устранение дефектов, в определённых случаях — на отказ от исполнения договора на проведение строительных работ.

Основные правила взаимодействия со строительным подрядчиком

Для того, чтобы оказаться под полноценной защитой закона ФЗ №2300-1 от 07.02.1992, необходимо:

  • проверить наличие у строительного подрядчика государственной лицензии (соглашение с нелицензированной компанией под действие закона не попадает);
  • заключить юридически грамотный договор на выполнение работ;
  • проследить за отражением в договоре обязанностей сторон и сроков сдачи каждого этапа строительства;
  • обеспечить наличие сметы, плана графика и прочей необходимой документации.

Важно знать: каждый этап строительных работ желательно сопровождать проведением независимой экспертизы. Это позволит выявить недостатки на ранних стадиях и эффективно отстаивать свои права в претензионном или судебном порядке.

Порядок проведения споров 

ФЗ №2300-1 предусматривает ответственность исполнителя за ненадлежащее качество работ и за нарушение сроков (ст. 13, 28-30). При выявлении недостатков кирпичного дома потребитель имеет право:

  • направить претензию с указанием конкретного нарушения непосредственно подрядчику;
  • обратиться с жалобой в Роспотребнадзор;
  • подать исковое заявление в суд (порядок судебной защиты прав потребителя содержится в ст. 17).

Важно знать: закон устанавливает для потребителя право обжаловать недостатки, обнаруженные в кирпичном доме в течение пяти лет после заселения/принятия работ, если он сможет доказать, что причины дефектов возникли до принятия результата работы (ст.29, п.5).

 

Какой бы путь противостояния произволу застройщика вы ни выбрали, лучшая гарантия успеха — квалифицированная юридическая помощь. Узнайте условия сотрудничества с нашими юристами, имеющими достойный опыт решения подобных.

Опишите ниже Вашу ситуацию,
и мы обязательно Вам поможем!


    Согласие об обработке персональных данных

    Звоните по телефону горячей линии:
    + 7 (812) 603-45-02
    ИЛИ
    Подайте электронную жалобу
    Похожие материалы

    Некачественное строительство дома

    Согласно Градостроительному кодексу РФ, строительство дома для личного...

    Претензия по строительству дома

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Строительство частного дома и/или...

    Некачественный ремонт и остекление балкона

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна В ходе осуществления любых ремонтных работ...

    Споры по некачественному строительству дома, коттеджа

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна В современной практике такие споры крайне...

    Возврат денежных средств за сауну

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Сауну сегодня можно построить практически...

    Защита прав потребителя при строительстве домов из бруса

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Деревянный брус — уникальный по...

    Защита прав потребителя при строительстве щитовых домов

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Каркасно-щитовые дома —...

    Защита прав потребителя при строительстве каркасных домов

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Технология каркасного строительства...

    Защита прав потребителя при строительстве домов из клееного бруса

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна При строительстве даже из такого удобного...

    ×
    Поделитесь своей проблемой, и мы поможем

      Согласие об обработке персональных данных