Общество по защите прав потребителей
Официальный сайт

общества по защите прав потребителей

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Телефон приемной:

603-45-02 Написать нам
21
Март
2019
777
просмотров

Права потребителей при строительстве домов из кирпича

Из кирпича массово строятся и индивидуальные, и многоэтажные дома. Для упорядочивания кирпичного строительства в РФ действуют многочисленные СНиПы и ГОСТы, соответствие которым обеспечивает гарантию комфортного и безопасного проживания. 

Если вы решили построить индивидуальный дом из кирпича или заселяетесь в МКЖД, проконсультируйтесь относительно ваших прав, устанавливаемых действующим законодательством именно в вашем случае:

Телефон горячей линии:

+7(812) 603-49-78

или Подайте жалобу онлайн

Распространённые дефекты домов из кирпича 

С точки зрения закона «О защите прав потребителей» (ФЗ №2300-1 от 07.02.1992), браком строительных работ признается любое несоответствие действующим нормам (ГОСТам и т.п.) В практике кирпичного строительства это может сопровождаться:

  • расслоением рядов кирпичной кладки;
  • образованием трещин в стенах, на которые приходятся большие нагрузки (например, в области балкона);
  • отсыреванием участков сооружения;
  • провисанием или выпадением кирпичей из оконных и дверных перемычек и т.п.

Потребитель вовсе не должен мириться с этими проявлениями, он имеет полное право на бесплатное устранение дефектов, в определённых случаях — на отказ от исполнения договора на проведение строительных работ.

Основные правила взаимодействия со строительным подрядчиком

Для того, чтобы оказаться под полноценной защитой закона ФЗ №2300-1 от 07.02.1992, необходимо:

  • проверить наличие у строительного подрядчика государственной лицензии (соглашение с нелицензированной компанией под действие закона не попадает);
  • заключить юридически грамотный договор на выполнение работ;
  • проследить за отражением в договоре обязанностей сторон и сроков сдачи каждого этапа строительства;
  • обеспечить наличие сметы, плана графика и прочей необходимой документации.

Важно знать: каждый этап строительных работ желательно сопровождать проведением независимой экспертизы. Это позволит выявить недостатки на ранних стадиях и эффективно отстаивать свои права в претензионном или судебном порядке.

Порядок проведения споров 

ФЗ №2300-1 предусматривает ответственность исполнителя за ненадлежащее качество работ и за нарушение сроков (ст. 13, 28-30). При выявлении недостатков кирпичного дома потребитель имеет право:

  • направить претензию с указанием конкретного нарушения непосредственно подрядчику;
  • обратиться с жалобой в Роспотребнадзор;
  • подать исковое заявление в суд (порядок судебной защиты прав потребителя содержится в ст. 17).

Важно знать: закон устанавливает для потребителя право обжаловать недостатки, обнаруженные в кирпичном доме в течение пяти лет после заселения/принятия работ, если он сможет доказать, что причины дефектов возникли до принятия результата работы (ст.29, п.5).

 

Какой бы путь противостояния произволу застройщика вы ни выбрали, лучшая гарантия успеха — квалифицированная юридическая помощь. Узнайте условия сотрудничества с нашими юристами, имеющими достойный опыт решения подобных.

Опишите ниже Вашу ситуацию,
и мы обязательно Вам поможем!


    Согласие об обработке персональных данных

    Звоните по телефону горячей линии:
    + 7 (812) 603-45-02
    ИЛИ
    Подайте электронную жалобу
    Похожие материалы

    Претензия по строительству дома

    Строительство частного дома и/или хозяйственных пристроек, как правило,...

    Некачественный ремонт и остекление балкона

    В ходе осуществления любых ремонтных работ возникают правоотношения,...

    Некачественное строительство дома, бани

    Согласно Градостроительному кодексу РФ, строительство дома для личного...

    Споры по некачественному строительству дома, коттеджа

    В современной практике такие споры крайне редко разрешаются в досудебном...

    Возврат денежных средств за сауну

    Сауну сегодня можно построить практически в любом загородном доме, на даче и...

    Защита прав потребителя при строительстве домов из бруса

    Деревянный брус — уникальный по своим характеристикам строительный...

    Защита прав потребителя при строительстве щитовых домов

    Каркасно-щитовые дома — прогрессивное направление домостроения, однако...

    Защита прав потребителя при строительстве каркасных домов

    Технология каркасного строительства позволяет возводить дома быстро и...

    Защита прав потребителя при строительстве домов из клееного бруса

    При строительстве даже из такого удобного материала подрядчик может допустить...

    ×
    Поделитесь своей проблемой, и мы поможем

      Согласие об обработке персональных данных