Общество по защите прав потребителей
Юридическая консультация

по защите прав потребителей

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Телефон приемной:

603-45-02 Написать нам
13
Март
2020
29189
просмотров

Претензия по строительству дома

Автор: Половникова Анна Вячеславовна

Строительство частного дома и/или хозяйственных пристроек, как правило, проводится на основании договора подряда между владельцем и строительной компанией. Этот документ устанавливает права и обязанности сторон и является основным юридическим основанием для разрешения возникающих споров.

Уважаемые граждане! В рамках онлайн-консультации вы можете оперативно узнать, в каких случаях составляется претензия по договору строительства дома и что можно потребовать от недобросовестного подрядчика:

Телефон горячей линии:

 

+7(812) 603-49-78

или Подайте жалобу онлайн

Законодательное регулирование договоров подряда

Правоотношения, связанные с отдельными видами договора подряда, устанавливаются Гражданским Кодексом РФ (гл. 37) и рядом прочих нормативно-правовых актов, в числе которых:

  • Градостроительный кодекс РФ;
  • строительные нормы и правила (в том числе СНиП «Дома жилые одноквартирные» 31.02.2001).

Если заказчиком является физлицо, к правоотношениям сторон применяется также федеральный закон №2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей».

Основания для формирования претензии

При нарушении договорных обязательств строительной компанией заказчик имеет право обратиться с письменной претензией, назначение которой — выдвижение требования о возмещении ущерба, возникшего в связи с этими нарушениями.

Чаще всего причинами споров со строительными подрядчиками становятся:

  • нарушение сроков окончания строительных работ;
  • ненадлежащее качество объекта в целом или его отдельных частей, систем и элементов;
  • повышение стоимости работ в одностороннем порядке;
  • отказ от возмещения нанесенных убытков, включая установленные договором случаи выплаты пени и штрафов.

Роль данного документа — урегулирование спора в досудебном порядке.

Как составляется и кому направляется документ

Претензия — это письменное возражение и/или требование, которое адресуется стороне договора, нарушившей взятые на себя обязательства. Документ обязательно должен содержать:

  • ссылку на основной договор (номер и дату его подписания);
  • описание сути недовольства с указанием нарушенных пунктов и условий договора подряда;
  • полный перечень предъявляемых требований и граничные сроки их исполнения;
  • реквизиты для перечисления денежных средств (если выставлены такие требования);
  • указание на готовность в случае отказа от исполнения договорных обязательств перевести спор в плоскость судебного разбирательства.

Претензия по строительству дома может быть дополнена фото- и видеосвидетельствами допущенных нарушений, прочими подтверждающими документами.

Документ должен быть направлен руководству компании-подрядчика в установленном законом порядке — передан под подпись или отправлен заказным письмом с описью вложения. Срок реакции на претензию — 10 дней.

Доверьте составление претензии к компании-подрядчику нашим опытным юристам — и вам гарантированно не придется доводить спор до суда:

 

Опишите ниже Вашу ситуацию,
и мы обязательно Вам поможем!


    Согласие об обработке персональных данных

    Звоните по телефону горячей линии:
    + 7 (812) 603-45-02
    ИЛИ
    Подайте электронную жалобу
    Похожие материалы

    Некачественный ремонт и остекление балкона

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна В ходе осуществления любых ремонтных работ...

    Некачественное строительство дома, бани

    Согласно Градостроительному кодексу РФ, строительство дома для личного...

    Споры по некачественному строительству дома, коттеджа

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна В современной практике такие споры крайне...

    Возврат денежных средств за сауну

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Сауну сегодня можно построить практически...

    Защита прав потребителя при строительстве домов из бруса

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Деревянный брус — уникальный по...

    Защита прав потребителя при строительстве щитовых домов

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Каркасно-щитовые дома —...

    Защита прав потребителя при строительстве каркасных домов

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Технология каркасного строительства...

    Права потребителей при строительстве домов из кирпича

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Из кирпича массово строятся и...

    Защита прав потребителя при строительстве домов из клееного бруса

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна При строительстве даже из такого удобного...

    ×
    Поделитесь своей проблемой, и мы поможем

      Согласие об обработке персональных данных