Оспаривание задолженности за коммунальные услуги

Автор: Толстикова Дарья Константиновна

Полная и своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг — обязанность каждого гражданина, но если потребитель ЖКУ неожиданно узнает о том, что у него есть неизвестная задолженность по ЖКХ, более того — что по ней уже идет (или прошло) судебное разбирательство, необходимо немедленно заняться ответными мерами.

Уважаемые граждане! Получить профессиональную юридическую консультацию и поддержку все желающие оспорить задолженность по коммунальным платежам могут прямо сейчас, воспользовавшись горячей линией:

Важно: на сбор необходимых документов и разрешение спора у граждан РФ по закону есть всего 10 дней (за исключением случаев, когда есть подтверждение уважительной причины нарушения срока).  

Как оспорить долги по коммунальным платежам

Тщательно изучив приказ о погашении задолженности из суда, гражданин может либо признать долг и погасить его добровольно, либо не признать — и попытаться решение суда оспорить. Оспаривание предполагает предоставление необходимых подтверждающих документов, включая квитанции по оплате коммунальных услуг или доказательство предоставления услуг не в полной мере и несоответствующего качества (либо непредставление их вообще).

На этом этапе снова возможна вилка:

• суд принимает доказательства, и сторона обвинения снимает свои требования;
• стороны не приходят к согласию, и начинается полномасштабное судебное разбирательство при участии всех заинтересованных лиц и организаций.

Распространенные причины несогласия с задолженностью по ЖКУ

Вариантов для противостояния с управляющей компанией в части долгов по оплате ее услуг возможно по разным основаниям, в числе которых:

• несвоевременное извещение гражданина о передаче дела о коммунальной задолженности в суд;
• превышение сроков исковой давности по задолженности;
• нарушения при составлении собственно судебного приказа;
• несогласие с суммой, выставленной управляющей компанией.

При возникновении несогласия гражданин может обратиться в бухгалтерскую службу для сверки предоставленных управляющей компанией, а также в Общественную палату России — орган, уполномоченный разрешать спорные вопросы в сфере ЖКХ.  

Особенности оспаривания задолженности за коммунальные услуги в суде

Обращаясь в суд, необходимо скрупулезно отнестись к пакету документов, предоставив все доказательства произведений оплаты и ее соответствия требованиям законодательства. 

Важно: при подаче встречного иска необходимо использовать термины «должник» и «взыскатель» (вместо «ответчик» и «истец»), так как заявление может быть отклонено судом из-за неправильного оформления.

Отметим также, что подобные дела простыми не назовешь, и выиграть их без поддержки опытного юриста практически невозможно.

Если вы хотите добиться справедливости в противостоянии с управляющей компанией, свяжитесь со специалистами, которые имеют большой опыт успешного разрешения подобных споров: