Общество по защите прав потребителей
Официальный сайт

общества по защите прав потребителей

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Телефон приемной:

603-45-02 Написать нам
03
Февраль
2020
475
просмотров

Взыскание неустойки ЖCК «Черничная поляна»

Долгострой «Черничная поляна» (застройщик IMD Group) хорошо известен в Ленинградской области: малоэтажный жилой комплекс в Юкках строится с 2012 г., при строительстве второй очереди основателю IMD Group удалось «повесить» на пайщиков долг за земельные участки, что поспособствовало дополнительному затягиванию сроков сдачи в эксплуатацию.

Уважаемые граждане! В рамках бесплатной онлайн-консультацией вы можете прямо сейчас узнать о размерах и порядке осуществления компенсационных выплат, положенных по закону обманутым дольщикам: 

Телефон горячей линии:

+7(812) 603-49-78

или Подайте жалобу онлайн

Проблемный ЖСК «Черничная поляна»

Сегодня однозначно можно говорить о проблемной ситуации по данному объекту строительства. Имеют место не только существенные задержки темпов строительства, но и непредсказуемость ситуации на несколько лет вперед, связанная с инженерными сетями (отсутствует часть техдокументации по теплосетям, есть проблемы с электричеством и т.п.)

В виду текущего состояния комплекса «Черничная поляна» обманутые дольщики могут на выбор:

  • возвращать деньги и оперативно вкладывать их в другую недвижимость;
  • дожидаться достройки объекта и добиваться выплаты неустойки.

Пайщики ЖСК активно обращаются за возможностью возврата денежных средств. Действительно, такое решение имеет определенные преимущества, а именно: деньги возвращаются в течение 6 месяцев в полном объеме, что на фоне дешевеющего рынка дает возможность удачно приобрести другой объект.

Права дольщика и законодательство

Права участников долевого строительства защищает федеральный закон 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» от 30.12.2004. Если квартира приобретается для личных (некоммерческих) целей отношения с застройщиком дополнительно регламентируются ФЗ №2300-1 «О защите прав потребителя» от 07.02.1992.

Законодательные акты предусматривают такие права дольщиков, как:

  • расторжение договора в одностороннем с возвратом всех инвестированных средств и процентов за их использование;
  • снижение цены договора на фоне нарушения застройщиком его условий;
  • взыскание неустойки за нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию (рассчитывается за каждый день просрочки, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на текущий день.

Решение проблем в судебном порядке

Застройщик ЖСК «Черничная поляна» известен многочисленными нарушениями и нежеланием соблюдать законы. В частности, IMD Group отказывается возвращать деньги в законном порядке, навязывает допсоглашение с удержанием с пайщика «отступных» в размере 20% от суммы и т.д.

Поэтому единственным надежным решением является судебное разбирательство, которое обеспечит:

  • получение истцом денег в полном объеме и в установленный срок;
  • возмещение возникших из-за нарушения договорных обязательств убытков.

Все преимущества судебного порядка решения спора можно получить только при наличии юридического сопровождения. Свяжитесь с профессионалами, не откладывая:

Опишите ниже Вашу ситуацию,
и мы обязательно Вам поможем!


    Согласие об обработке персональных данных

    Звоните по телефону горячей линии:
    + 7 (812) 603-45-02
    ИЛИ
    Подайте электронную жалобу
    Похожие материалы

    Претензия застройщику на устранение недостатков

    Если застройщик уклоняется от признания недостатков строительства при приемке...

    Претензия застройщику о выплате неустойки

    Тот факт, что нарушение сроков возведения и сдачи в эксплуатацию строящихся по...

    Претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома

    Застройщик и нередко не укладываются в сроки ввода в эксплуатацию жилого дома,...

    Расторжение ДДУ по инициативе застройщика

    За каждой из сторон договора долевого участия закреплены права и обязанности, в...

    Расторжение ДДУ по инициативе дольщика

    Приобретение недвижимости по договору долевого участия (в строящемся доме)...

    Взыскание неустойки ЖК «Новая Скандинавия»

    Мартовский Пленум Верховного суда РФ 2016 года внес разъяснение, приведшее...

    Взыскание неустойки ЖК «Лондон Парк» СНОВА ВОЗМОЖНО

    Один из наиболее амбициозных проектов крупного регионального застройщика ООО...

    Что делать, если застройщик изменил планировку квартиры

    Хотя нормы закона о долевом строительстве достаточно строги, нередко дольщики...

    Иск на застройщика

    Обманутые дольщики — не редкость в нашей реальности, несмотря на принятые...

    ×
    Поделитесь своей проблемой, и мы поможем

      Согласие об обработке персональных данных