Общество по защите прав потребителей
Официальный сайт

юридического агентства по защите прав потребителей

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Права потребителя

Телефон приемной:

603-45-02 Написать нам
03
Февраль
2020
937
просмотров

Взыскание неустойки ЖCК «Черничная поляна»

Автор: Половникова Анна Вячеславовна

Долгострой «Черничная поляна» (застройщик IMD Group) хорошо известен в Ленинградской области: малоэтажный жилой комплекс в Юкках строится с 2012 г., при строительстве второй очереди основателю IMD Group удалось «повесить» на пайщиков долг за земельные участки, что поспособствовало дополнительному затягиванию сроков сдачи в эксплуатацию.

Уважаемые граждане! В рамках бесплатной онлайн-консультацией вы можете прямо сейчас узнать о размерах и порядке осуществления компенсационных выплат, положенных по закону обманутым дольщикам: 

Телефон горячей линии:

+7(812) 603-49-78

или Подайте жалобу онлайн

Проблемный ЖСК «Черничная поляна»

Сегодня однозначно можно говорить о проблемной ситуации по данному объекту строительства. Имеют место не только существенные задержки темпов строительства, но и непредсказуемость ситуации на несколько лет вперед, связанная с инженерными сетями (отсутствует часть техдокументации по теплосетям, есть проблемы с электричеством и т.п.)

В виду текущего состояния комплекса «Черничная поляна» обманутые дольщики могут на выбор:

  • возвращать деньги и оперативно вкладывать их в другую недвижимость;
  • дожидаться достройки объекта и добиваться выплаты неустойки.

Пайщики ЖСК активно обращаются за возможностью возврата денежных средств. Действительно, такое решение имеет определенные преимущества, а именно: деньги возвращаются в течение 6 месяцев в полном объеме, что на фоне дешевеющего рынка дает возможность удачно приобрести другой объект.

Права дольщика и законодательство

Права участников долевого строительства защищает федеральный закон 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» от 30.12.2004. Если квартира приобретается для личных (некоммерческих) целей отношения с застройщиком дополнительно регламентируются ФЗ №2300-1 «О защите прав потребителя» от 07.02.1992.

Законодательные акты предусматривают такие права дольщиков, как:

  • расторжение договора в одностороннем с возвратом всех инвестированных средств и процентов за их использование;
  • снижение цены договора на фоне нарушения застройщиком его условий;
  • взыскание неустойки за нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию (рассчитывается за каждый день просрочки, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на текущий день.

Решение проблем в судебном порядке

Застройщик ЖСК «Черничная поляна» известен многочисленными нарушениями и нежеланием соблюдать законы. В частности, IMD Group отказывается возвращать деньги в законном порядке, навязывает допсоглашение с удержанием с пайщика «отступных» в размере 20% от суммы и т.д.

Поэтому единственным надежным решением является судебное разбирательство, которое обеспечит:

  • получение истцом денег в полном объеме и в установленный срок;
  • возмещение возникших из-за нарушения договорных обязательств убытков.

Все преимущества судебного порядка решения спора можно получить только при наличии юридического сопровождения. Свяжитесь с профессионалами, не откладывая:

Опишите ниже Вашу ситуацию,
и мы обязательно Вам поможем!


    Согласие об обработке персональных данных

    Звоните по телефону горячей линии:
    + 7 (812) 603-45-02
    ИЛИ
    Подайте электронную жалобу
    Похожие материалы

    Претензия застройщику на устранение недостатков

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Если застройщик уклоняется от признания...

    Претензия застройщику о выплате неустойки

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Тот факт, что нарушение сроков возведения...

    Претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Застройщик и нередко не укладываются в...

    Расторжение ДДУ по инициативе застройщика

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна За каждой из сторон договора долевого...

    Расторжение ДДУ по инициативе дольщика

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Приобретение недвижимости по договору...

    Взыскание неустойки ЖК «Новая Скандинавия»

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Мартовский Пленум Верховного суда РФ 2016...

    Взыскание неустойки ЖК «Лондон Парк» СНОВА ВОЗМОЖНО

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Один из наиболее амбициозных проектов...

    Что делать, если застройщик изменил планировку квартиры

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Хотя нормы закона о долевом строительстве...

    Иск на застройщика

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Обманутые дольщики — не редкость в...

    ×
    Поделитесь своей проблемой, и мы поможем

      Согласие об обработке персональных данных