Общество по защите прав потребителей
Официальный сайт

общества по защите прав потребителей

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Телефон приемной:

603-45-02 Написать нам
03
Февраль
2020
532
просмотров

Взыскание неустойки ЖК «Лондон Парк» СНОВА ВОЗМОЖНО

Один из наиболее амбициозных проектов крупного регионального застройщика ООО «ЛП» (прежнее название — ООО «ЛЭК – компания №1») превратился в знаменитый петербургский долгострой «Лондон парк». Масштаб проблемы столь велик, что взыскание неустойки по этому объекту некоторыми юридическими компаниями выделено в отдельную услугу.

Уважаемые граждане! Вы можете воспользоваться бесплатной онлайн-консультацией, чтобы оперативно получить полную и достоверную информацию относительно законного права участников долевого строительства на выплату неустойки: 

Телефон горячей линии:

+7(812) 603-49-78

или Подайте жалобу онлайн

ЖК «Лондон Парк» и обманутые дольщики  

Строительство этого ЖК стартовало в 2007 г., но первая очередь была сдана только в 2015 г. Дольщикам пришлось столкнуться с ежеквартальными переносами сроков и с другими нарушениями со стороны застройщика, в числе которых:

  • дополнительные выплаты на проведение различных работ, включая заявленные в ДДУ;
  • требование «отступных» за расторжение договора;
  • отказ от выполнения обязательств по выплате неустоек.

К тому же, дополнительно застройщиком был создан ЖСК «Гранит» — структура для привлечения покупателей по договорам паевых взносов. Из-за продажи в одном ЖК компанией под разными названиями жилья и по различным схемам число обманутых дольщиков существенно увеличилось. Многие до сих пор пытаются взыскать просрочку, но сделать это без серьезной юридической поддержки практически невозможно.

Как взыскать неустойку с застройщика

За нарушение срока передачи объекта долевого строительства федеральный закон 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» от 30.12.2004 предусматривает для застройщика штрафные санкции — уплату неустойки за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на текущий день для юридических лиц и вдвое больше — для физических лиц.

Для получения неустойки необходимо:

  • рассчитать количество дней просрочки и точный размер полагающихся выплат;
  • предъявить недобросовестному письменную претензию;
  • по истечению 10-ти, отведенных законом на ответ, в отсутствие реакции или при отказе — подать исковое заявление в суд.

Юридическая помощь для  дольщиков ЖК «Лондон Парк»

Из-за реструктуризаций, происходящих у застройщика данного комплекса, долгое время нельзя было взыскать неустойку. Сейчас же это возможно, в последний год наши специалисты практикуют как взыскание неустойки, так и фактическое получение этой неустойки с застройщика, причем за весь период просрочки передачи квартиры. Таким образом, граждане получают неустойки в размерах 1,5 -2 млн. рублей за квартиры, стоимость которых составляла от 2 млн. руб. и выше.

Очевидно, что самостоятельно противостоять данному застройщику практически невозможно.  Важнейший этап процедуры взыскания неустойки — составление юридически грамотной претензии, так как именно этот документ определяет размер конечной неустойки.

Представительство в суде, естественно, лучше доверить профессиональному адвокату. И даже после удовлетворения иска в суде получение компенсации по исполнительному листу — не самое простое дело.

Наши опытные юристы проанализируют документы, проведут эффективные переговоры с застройщиком, при необходимости — правильно выберут подсудность спора и достойно представят интересы в суде.

Опишите ниже Вашу ситуацию,
и мы обязательно Вам поможем!


    Согласие об обработке персональных данных

    Звоните по телефону горячей линии:
    + 7 (812) 603-45-02
    ИЛИ
    Подайте электронную жалобу
    Похожие материалы

    Претензия застройщику на устранение недостатков

    Если застройщик уклоняется от признания недостатков строительства при приемке...

    Претензия застройщику о выплате неустойки

    Тот факт, что нарушение сроков возведения и сдачи в эксплуатацию строящихся по...

    Претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома

    Застройщик и нередко не укладываются в сроки ввода в эксплуатацию жилого дома,...

    Расторжение ДДУ по инициативе застройщика

    За каждой из сторон договора долевого участия закреплены права и обязанности, в...

    Расторжение ДДУ по инициативе дольщика

    Приобретение недвижимости по договору долевого участия (в строящемся доме)...

    Взыскание неустойки ЖК «Новая Скандинавия»

    Мартовский Пленум Верховного суда РФ 2016 года внес разъяснение, приведшее...

    Взыскание неустойки ЖCК «Черничная поляна»

    Долгострой «Черничная поляна» (застройщик IMD Group) хорошо...

    Что делать, если застройщик изменил планировку квартиры

    Хотя нормы закона о долевом строительстве достаточно строги, нередко дольщики...

    Иск на застройщика

    Обманутые дольщики — не редкость в нашей реальности, несмотря на принятые...

    ×
    Поделитесь своей проблемой, и мы поможем

      Согласие об обработке персональных данных