Общество по защите прав потребителей
Официальный сайт

юридического агентства по защите прав потребителей

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Права потребителя

Телефон приемной:

603-45-02 Написать нам
03
Февраль
2020
1042
просмотров

Взыскание неустойки ЖК «Лондон Парк» СНОВА ВОЗМОЖНО

Автор: Половникова Анна Вячеславовна

Один из наиболее амбициозных проектов крупного регионального застройщика ООО «ЛП» (прежнее название — ООО «ЛЭК – компания №1») превратился в знаменитый петербургский долгострой «Лондон парк». Масштаб проблемы столь велик, что взыскание неустойки по этому объекту некоторыми юридическими компаниями выделено в отдельную услугу.

Уважаемые граждане! Вы можете воспользоваться бесплатной онлайн-консультацией, чтобы оперативно получить полную и достоверную информацию относительно законного права участников долевого строительства на выплату неустойки: 

Телефон горячей линии:

+7(812) 603-49-78

или Подайте жалобу онлайн

ЖК «Лондон Парк» и обманутые дольщики  

Строительство этого ЖК стартовало в 2007 г., но первая очередь была сдана только в 2015 г. Дольщикам пришлось столкнуться с ежеквартальными переносами сроков и с другими нарушениями со стороны застройщика, в числе которых:

  • дополнительные выплаты на проведение различных работ, включая заявленные в ДДУ;
  • требование «отступных» за расторжение договора;
  • отказ от выполнения обязательств по выплате неустоек.

К тому же, дополнительно застройщиком был создан ЖСК «Гранит» — структура для привлечения покупателей по договорам паевых взносов. Из-за продажи в одном ЖК компанией под разными названиями жилья и по различным схемам число обманутых дольщиков существенно увеличилось. Многие до сих пор пытаются взыскать просрочку, но сделать это без серьезной юридической поддержки практически невозможно.

Как взыскать неустойку с застройщика

За нарушение срока передачи объекта долевого строительства федеральный закон 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» от 30.12.2004 предусматривает для застройщика штрафные санкции — уплату неустойки за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на текущий день для юридических лиц и вдвое больше — для физических лиц.

Для получения неустойки необходимо:

  • рассчитать количество дней просрочки и точный размер полагающихся выплат;
  • предъявить недобросовестному письменную претензию;
  • по истечению 10-ти, отведенных законом на ответ, в отсутствие реакции или при отказе — подать исковое заявление в суд.

Юридическая помощь для  дольщиков ЖК «Лондон Парк»

Из-за реструктуризаций, происходящих у застройщика данного комплекса, долгое время нельзя было взыскать неустойку. Сейчас же это возможно, в последний год наши специалисты практикуют как взыскание неустойки, так и фактическое получение этой неустойки с застройщика, причем за весь период просрочки передачи квартиры. Таким образом, граждане получают неустойки в размерах 1,5 -2 млн. рублей за квартиры, стоимость которых составляла от 2 млн. руб. и выше.

Очевидно, что самостоятельно противостоять данному застройщику практически невозможно.  Важнейший этап процедуры взыскания неустойки — составление юридически грамотной претензии, так как именно этот документ определяет размер конечной неустойки.

Представительство в суде, естественно, лучше доверить профессиональному адвокату. И даже после удовлетворения иска в суде получение компенсации по исполнительному листу — не самое простое дело.

Наши опытные юристы проанализируют документы, проведут эффективные переговоры с застройщиком, при необходимости — правильно выберут подсудность спора и достойно представят интересы в суде.

Опишите ниже Вашу ситуацию,
и мы обязательно Вам поможем!


    Согласие об обработке персональных данных

    Звоните по телефону горячей линии:
    + 7 (812) 603-45-02
    ИЛИ
    Подайте электронную жалобу
    Похожие материалы

    Претензия застройщику на устранение недостатков

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Если застройщик уклоняется от признания...

    Претензия застройщику о выплате неустойки

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Тот факт, что нарушение сроков возведения...

    Претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Застройщик и нередко не укладываются в...

    Расторжение ДДУ по инициативе застройщика

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна За каждой из сторон договора долевого...

    Расторжение ДДУ по инициативе дольщика

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Приобретение недвижимости по договору...

    Взыскание неустойки ЖК «Новая Скандинавия»

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Мартовский Пленум Верховного суда РФ 2016...

    Взыскание неустойки ЖCК «Черничная поляна»

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Долгострой «Черничная поляна»...

    Что делать, если застройщик изменил планировку квартиры

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Хотя нормы закона о долевом строительстве...

    Иск на застройщика

    Автор: Половникова Анна Вячеславовна Обманутые дольщики — не редкость в...

    ×
    Поделитесь своей проблемой, и мы поможем

      Согласие об обработке персональных данных